ATTRAKTIVE BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON 9430 ST. MARGRETHEN SG

Multifunktionale Büro- oder Gewerbefläche im Zentrum von 9430 St. Margrethen.

Wir verkaufen eine schöne und geräumige Büro- oder Gewerbefläche mit 117 m², inklusive eines Tiefgaragenparkplatzes sowie eines praktischen Kellerraums mit ca. 8.4 m² – ideal gelegen im Herzen von 9430 St. Margrethen SG.

Die Räumlichkeit überzeugt mit einer grosszügigen Schaufensterfront, die ideale Werbemöglichkeiten schafft und Ihre Geschäftspräsenz wirkungsvoll hervorhebt. Der Fussboden wurde neu verlegt und die Wände frisch gestrichen, was der Fläche ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Zudem verfügt die Fläche über einen separaten Sanitärbereich mit WC und Lavabo.

Besucherparkplätze sowie öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei der Liegenschaft. Der Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Lage

St. Margrethen ist ein regionales Zentrum, Verkehrsdrehscheibe und gleichzeitig Wohnort im Grünen mit hohem Freizeitwert. Die Gemeinde befindet sich zwischen St. Gallen und Bregenz direkt an der schweizerisch-österreichischen Grenze nahe dem Dreiländereck D-A-CH.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof, Bus), Banken, Post, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss St. Margrethen an die A13 bietet zudem einen schnellen Zugang zu Städten wie St. Gallen, Chur, Winterthur oder Zürich.

Der Flughafen Altenrhein ist in rund 12 Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich in circa 80 Minuten.

Ausstattung

• Deckenleuchten, Pantryküche
• Anschlüsse vorhanden für Internet, Server und Netzwerk
• Bodensteckdosen
• Fussbodenheizung
• 1 Toilette
• 1 Kellerraum
• 1 Tiefgaragenparkplatz